«En nuestro mercado, existen grandes oportunidades en la actualidad, que permitirán obtener retornos superiores al 20 %. Málaga, que despierta un interés «increíble», pero sobre todo Madrid. Y también Barcelona, eso sí, para aquellos que no sean alérgicos al riesgo».
«La variable de descuento en la compra de activos en distress es un factor esencial para maximizar las inversiones inmobiliarias, puesto que nos permitirán maximizar retornos al generar una ganancia mayor cuando se desinvierte el activo».
«Compramos activos problemáticos del mercado primario, les añadimos valor y los ponemos en el mercado secundario; ésa es nuestra estrategia, una estrategia opportunistic que nos permite ofrecer rentabilidades más altas que otras gestoras»
La gestora norteamericana Inmsa Real Estate Investments Management, especializada en family offices y familias de alto patrimonio, invertirá 250 millones de euros en España a lo largo de los dos próximos años porque nuestro país «continúa ofreciendo precios mucho más interesantes que mercados más maduros como Alemania o el Reino Unido».
“Una de las claves del proceso de inversión directa, es aprovechar los ciclos de los mercados e implementar una estrategia de inversión activa, lo que implica permanecer en un mercado o submercado por cuatro o cinco años, máximo seis, y luego desplazarse”
«A pesar del ajuste por la subida de tipos y la incertidumbre política, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo, por eso invertiremos aquí 250 millones los dos próximos años».
Si se logran aprovechar los ciclos de los mercados, es decir, sus fases de recuperación y expansión, la rentabilidad de las inversiones aumenta significativamente.
Mariano Capellino, CEO de Inmsa, analiza las diferentes opciones de inversión en Real Estate que se encuentran en el mercado.
Mariano Capellino, Fundador y CEO de Inmsa Real Estate Investments Management, se muestra optimista respecto a la evolución de los rendimientos en el actual contexto de ajuste por la subida de los tipos de interés.
La compra de una casa para que se incremente el valor con el tiempo no es un negocio realmente debido a factores como la inflación, afirma Mariano Capellino, Fundador y CEO de INMSA Real Estate Investment Management.
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