• Mariano Capellino

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Entérate de las ultimas novedades y artículos de Mariano Capellino
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La americana Inmsa invertirá 250 millones en oportunidades inmobiliarias en España hasta 2026

La gestora americana Inmsa, liderada en España por Mariano Capellino, invertirá 250 millones de euros hasta 2026. Las primeras inversiones, por un valor de 30 millones de euros, ya se han llevado a cabo en Madrid, Barcelona, Marbella y Valencia, donde la compañía ha comprado, sobre todo, lotes de activos residenciales e inmuebles terciarios.
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"Hay activos inmobiliarios que se pueden adquirir con un descuento del 50% respecto a 2022", según la gestora Inmsa

"Nuestro trabajo consiste en identificar los suelos, naves y locales comerciales que mejor se adaptan a sus necesidades, los ponemos en valor y los alquilamos a esos operadores que desean abrir nuevos supermercados, restaurantes, clínicas o gimnasios. Y lo mismo estamos haciendo con otros activos que nos parecen interesantes y que transformamos por completo para convertirlos en coliving o apartamentos turísticos"
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Oportunidades y estrategias en tiempos de tasas altas

El 2023 sigue siendo un año complicado para la mayoría de los países del mundo, principalmente porque casi todos los bancos centrales han elevado sus tasas de interés para intentar contener la alta inflación. Sin embargo, aunque algunos países podrían caer en recesión, las elevadas tasas representan una importante oportunidad a la hora de invertir en real estate.
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El frenazo del inmobiliario, una oportunidad de oro para los inversores españoles y latinoamericanos

Encontramos una oportunidad inmejorable en los próximos  meses para que los inversores tomen posiciones y puedan capitalizar a partir del año 2025 importantes rentabilidades una vez se recupere el mercado.
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Mariano Capellino (INMSA Real Estate): «Madrid se está convirtiendo en el nuevo Miami»

"En nuestro mercado, existen grandes oportunidades en la actualidad, que permitirán obtener retornos superiores al 20 %. Málaga, que despierta un interés «increíble», pero sobre todo Madrid. Y también Barcelona, eso sí, para aquellos que no sean alérgicos al riesgo".
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Mercado inmobiliario: a pesar de la crisis, existen grandes oportunidades para comprar una casa nueva

"La variable de descuento en la compra de activos en distress es un factor esencial para maximizar las inversiones inmobiliarias, puesto que nos permitirán maximizar retornos al generar una ganancia mayor cuando se desinvierte el activo".
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El mercado inmobiliario de lujo en España esquiva los tipos y la incertidumbre política

«Compramos activos problemáticos del mercado primario, les añadimos valor y los ponemos en el mercado secundario; ésa es nuestra estrategia, una estrategia opportunistic que nos permite ofrecer rentabilidades más altas que otras gestoras»
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La gestora norteamericana Inmsa invertirá 250 millones en España durante los dos próximos años

La gestora norteamericana Inmsa Real Estate Investments Management, especializada en family offices y familias de alto patrimonio, invertirá 250 millones de euros en España a lo largo de los dos próximos años porque nuestro país "continúa ofreciendo precios mucho más interesantes que mercados más maduros como Alemania o el Reino Unido".
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Inversión inmobiliaria en el extranjero: riesgos, opciones y estrategias para obtener altos rendimientos

“Una de las claves del proceso de inversión directa, es aprovechar los ciclos de los mercados e implementar una estrategia de inversión activa, lo que implica permanecer en un mercado o submercado por cuatro o cinco años, máximo seis, y luego desplazarse”
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Mariano Capellino (Inmsa): "El inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo"

"A pesar del ajuste por la subida de tipos y la incertidumbre política, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo, por eso invertiremos aquí 250 millones los dos próximos años".
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Estrategias de alto rendimiento al invertir en Real Estate

Si se logran aprovechar los ciclos de los mercados, es decir, sus fases de recuperación y expansión, la rentabilidad de las inversiones aumenta significativamente.
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Estrategias de alto rendimiento al invertir en Real Estate

Mariano Capellino, CEO de Inmsa, analiza las diferentes opciones de inversión en Real Estate que se encuentran en el mercado.
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“A pesar del ruido político, el inmobiliario español sigue siendo uno de los mercados más atractivos del mundo para invertir”

Mariano Capellino, Fundador y CEO de Inmsa Real Estate Investments Management, se muestra optimista respecto a la evolución de los rendimientos en el actual contexto de ajuste por la subida de los tipos de interés.
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"Compra de inmuebles para ganar dinero es poco negocio"

La compra de una casa para que se incremente el valor con el tiempo no es un negocio realmente debido a factores como la inflación, afirma Mariano Capellino, Fundador y CEO de INMSA Real Estate Investment Management.
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¿Es buen momento para invertir en bienes raíces de Estados Unidos?

“Las propiedades comerciales se han vuelto poco rentables para los inversionistas, debido al aumento en las tasas de interés; esto ha hecho que Estados Unidos tenga un freno muy importante en inversiones. El primer semestre del año, el volumen de inversión bajó 64% en el sector, y sigue la incógnita sobre qué va a pasar el siguiente año”.
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Invertir en Estados Unidos o Europa

“El mercado secundario en el mundo desarrollado generalmente depende de muchas variables, pero una manera de simplificarlo es el aumento de la tasa de préstamos hipotecarios, lo cual genera un impacto en el sector inmobiliario debido a que provoca que se contraiga bastante la demanda porque 90% de las operaciones se hacen con préstamos hipotecarios”
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CÓMO UN ASESOR FINANCIERO DEBERÍA RECOMENDAR EN QUÉ MERCADO INVERTIR EN REAL ESTATE

Más allá de las bonanzas del Real Estate, la gran cuestión es ¿cómo un asesor de inversiones debería recomendar en qué mercado invertir en Real Estate? Por ello, a continuación, compartimos los 6 tips que deben tenerse en cuenta a la hora de elegir en dónde invertir.
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MUNDO FINANCIERO: ELECCIONES ANTICIPADAS: LA GRAN OPORTUNIDAD DE ESPAÑA

España representa una gran oportunidad para los inversores porque aún hay mucho inventario en los bancos. Si a esto le sumamos la posible llegada de un nuevo gobierno al poder, que tome medidas que favorezcan al sector, entonces las oportunidades aumentarán exponencialmente en sectores como el Retail, logístico, residencial y el de turismo.